Địa Ốc Long Phát – Đã đến lúc đầu tư vào thị trường bất động sản Biên Hòa?

0
56

Theo đánh giá của các chuyên gia Địa Ốc Long Phát, năm 2019, thị trường bất động sản Biên Hoà – Long Thành sẽ bước vào thời điểm chín muồi, hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà” cho một sự bứt phá mới.

Quá sớm hay quá muộn… đều không tốt

Người xưa đã có câu, việc muốn thành công, thì phải đợi thời điểm chín muồi, hội tụ đủ các yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”, và hoạt động đầu tư bất động sản cũng không nằm ngoài quy luật này.

Đầu năm 2017, thị trường bất động sản Long Thành đang sôi động với thông tin dự án sân bay Long Thành được phê duyệt. Trước thông tin này, các nhà đầu tư Sài Gòn, Hà Nội chuyển hướng đổ về Long Thành. Tuy nhiên, do tại khu vực Long Thành dân cư đang còn thưa thớt, các nhà đầu tư chủ yếu mua để đầu cơ, chính vì vậy UBND tỉnh Đồng Nai ra luật hạn chế phân lô, bán nền, gom đất từ tháng 6/2017 để tránh tình trạng bong bóng bất động sản có thể xảy ra ở đây. Hậu quả, hàng chục nghìn đầu tư của Sài Gòn, Hà Nội không thể thoát ra được. Phải chăng, các nhà đầu tư trong giai đoạn cuối đã thất bại do đến với thị trường quá muộn.

Thị trường bất động sản Đồng Nai cũng có nhiều chuyển biến tích cực khi có thông tin khởi công cầu Cát Lái. Thông tin này ngay lập tức khiến các nhà đầu tư Sài Gòn đổ về Nhơn Trạch gom đất. Nhưng đến nay đã 8 năm trôi qua, cầu Cát Lái vẫn chưa được khởi công, giá đất tại Nhơn Trạch vẫn không động đậy do hạ tầng chưa phát triển, dân số thưa thớt. Hàng loạt khu đô thị ma là minh chứng rõ nhất cho hoạt động đầu cơ này. Phải chăng các nhà đầu tư đã nhảy vào Nhơn Trạch quá sớm.

Như vậy, cả đến quá sớm và đến quá muộn đều không đạt hiệu quả trong đầu tư bất động sản. Và thị trường “đúng lúc” là khi hội tụ cùng lúc 3 yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”.

Biên Hoà – Long Thành hội tụ “thiên thời, địa lợi, nhân hoà”

Nhìn từ Bắc tới Nam, hiện Biên Hoà đang được đánh giá là một trong những thị trường có đầy đủ ba yếu tố này, thích hợp để các nhà đầu tư rót tiền để đón đầu lợi nhuận.

Về thiên thời: Tháng 11 vừa qua, UBND TP.HCM đã chấp thuận chi 21.234 tỷ để kéo dài tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa của tỉnh Đồng Nai. Việc kéo dài tuyến Metro đến Biên Hoà và Dĩ An được kỳ vọng sẽ tạo ra kỳ tích cho thị trường này như kỳ tích mà tuyến Metro đã tạo ra cho bất động sản khu Đông.

Về địa lợi: hiện nay quỹ đất trống của TP. Biên Hoà còn tới 13.216 ha rất thuận lợi để phát triển địa ốc. Quan trọng nhất, về nhân hoà: Biên Hoà sở hữu lợi thế như dân số đông lên tới 1,2 triệu người, ngang bằng với những thành phố trực thuộc trung ương như Cần Thơ, Quảng Ninh,… gần bằng với Đà Nẵng.

Ngoài ra, tỉnh Đồng Nai có hơn 7.100 chuyên gia nước ngoài, 500 nghìn công nhân nên nhu cầu về thuê và mua căn hộ tại Biên Hòa rất lớn. Tuy nhiên hiện ở thành phố Biên Hoà chỉ có khoảng 600 căn hộ, chưa đáp ứng được 10% lượng nhu cầu nhà ở cho các chuyên gia và dân văn phòng làm việc tại các khu công nghiệp. Cung thiếu trầm trọng sẽ là yếu tố quan trọng nhất cho sự bùng nổ của thị trường địa ốc Biên Hoà và khiến hầu hết các ông lớn địa ốc đều muốn nhảy vào đầu tư tại TP. Biên Hòa.

Thị trường Bất động sản Biên Hoà – Long Thành bùng nổ

Vừa bước vào tháng đầu tiên của năm 2018, thị trường bất động sản Biên Hoà – Long Thành đã sôi động hơn khi chứng kiến nguồn cung tăng nhanh của nhiều dự án lớn.

Trong đó phải kể đến siêu dự án The King City do Địa Ốc Long Phát phân phối và phát triển đang mở ra rất nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và những người có nhu cầu sinh sống lâu dài tại Đồng Nai.

The King City tọa lạc ngay vị trí đắc địa của trung tâm thành phố mới Long Thành tỉnh Đồng Nai khu vực đã và đang có những sự chuyển mình mạnh mẽ từ hạ tầng giao thông đến Kinh Tế – Thương mại và có nhiều hệ thống giao thông huyết mạch quốc gia đi qua như Quốc lộ1A, Quốc lộ 51, Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến tàu điện ngầm Metro và đặc biệt là Sân bay Quốc tế Long Thành đã được quy hoạch và sẽ đi vào hoạt động trong thời gian tới.

The King City là sản phẩm được đầu tư kỹ lưỡng, được sáng tạo bởi bàn tay và đầu óc của những nhà thiết kế hàng đầu. Dự án hứa hẹn sẽ tạo nên một tiếng vang lớn trên thị trường Bất động sản, tạo nên một nền văn hóa chuẩn mực cùng một lối sống cao cấp, sang trọng với sự sáng tạo không gian xanh độc đáo: công viên trong nhà – nhà trong công viên, tái hiện hình ảnh nên thơ của một Đà Lạt thu nhỏ.

Là dự án hiếm hoi nằm ngay trung tâm Long Thành, The King City được đầu tư hạ tầng chất lượng với các tuyến đường nội bộ rộng từ 12m đến 30m, kết nối đồng bộ với các tuyến đường huyết mạch của vùng kinh tế trọng điểm phía nam, hệ thống điện, cấp thoát nước hiện đại, vỉa hè rộng thoáng và nhiều cây xanh. Đáng chú ý ngay trong nội khu dự án, đã dành quỹ đất để xây dựng trung tâm thương mại, trung tâm thể dục  thể thao, trường học và nhiều công viên tạo nên không gian sống trong lành gần gũi với thiên nhiên. Với điểm nhấn này The King City giống như một đô thị sinh thái thu nhỏ giữa lòng đô thị sôi động và khác biệt so với các dự án cùng khu vực.

Hơn thế nữa, một lợi thế rất lớn của The King City là pháp lý rõ ràng, minh bạch và đặc biệt đang được mở bán với mức giá thấp nhất toàn bộ khu vực ,áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đây rõ ràng là một cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư bất động sản và những người đang mong muốn an cư lạc nghiệp tại trung tâm đô thị Long Thành.

Nằm ngay khu vực phát triển năng động, đặc biệt nằm ngay mặt tiền đường Lê Duẩn, The King City được thụ hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích hiện đại cao cấp của đô thị Long Thành  như: khu du lịch Mekong, bệnh viện đa khoa Long Thành,chợ mới Long Thành, Vincom Long Thành, Trung tâm hành chính Long Thành cùng  hệ thống giáo dục hoàn thiện từ mầm non đến trung học phổ thông như: Trường THCS Long Đức, THPT Long Thành Và Đầy đủ hệ thống các ngân hàng từ trong nước tới quốc tế như : NH vietcombank, NH techcombank, BIDV,…

Nhân dịp này Công ty Địa Ốc Long Phát còn tổ chức chương trình chiết khấu và bốc thăm trúng thưởng hàng tuần với tổng giá trị giải thưởng lên tới 20 tỷ đồng dành cho những khách hàng giao dịch thành công như: 10 chiếc xe SH, 30 chiếc Ab, 50 tivi 50inch, 300 lượng vàng SJC và nhiều phần quà giá trị khác.

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.