Đất Long An và làn sóng ngầm tăng giá!

0
47

Từ cuối năm 2017 cho tới hiện tạivăn phòng cho thuê công tác cho Long An liên tiếp nâng cao giá, tạo thành Các cơn “sốt” đất nền, nhất là làm việc nước ta Một số quận giáp ranh TP.HCM: Đức Hòa, Bến Lức, buộc phải Đước, bắt buộc Giuộc.


thời kì sắp đótỉnh Long An dập dồn đón chờ cái vốn tỷ đô trong khoảng Những Nhà đầu tư trong và ngoài nước. cộng  đó, TPHCM sẽ phát hành quy hoạch vùng tỉnh thành phát triển về hướng Nam, gồm Một số thị xã của thành phố Long An như Thủ Thừa, Đức Hòa, nên Đước, cần Giuộc, Đức Huệ…Chính điều này sẽ làm cho mặt bằng giá bán thay đổi Theo chiều hướng tăng trong khoảng 15-20% so  đầu năm 2019.
Thông qua công ty địa ốc Long Phát, qua điều tra trường hợp vùng thành phố TPHCM được phát triểnTP.HCM sắp với thêm tổng S khoảng 48.000-50.000 ha, dân số khoảng 37-42 vạn thành phần lao độngtương tựdiện tích TP.HCM sẽ tăng lên hơn 50 km2. 1 số khu vực như Bình Dương, Đồng Nai, anh Rịa , Vũng Tàu và Long An nằm vào quy mô cũng đã và đang phát hành Một vài mục tiêu đầu tư lớn nhằm đón đầu tư hội này.

Con đường Lê Văn Lương (huyện Nhà Bè) sẽ được đầu cơ gia tăng lên 40m, kết nối nguyên nhân từ giao lộ Nguyễn Văn Linh . Lê Văn Lương đến Khu ĐT cảng Hiệp Phước và đi thẳng tới trung tâm quận nên Giuộc (Long An).
trong khoảng giai đoạn này, Từ Sở tiến hành thành phố Long An, trong khoảng cuối năm 2017 tới bây giờcăn hộ công tác cho Long An liên tiếp nâng cao giá, tạo thành Một vài cơn “sốt” đất nền, nhất là tại trong nước Một số quận giáp giới thành phố.HCM: Đức Hòa, Bến Lức, phải Đước, phải Giuộc. ngày nay, đất nông nghiệp tại 1 số trong nước trên khu vực thành phố mang giá khoảng , tỉ đồng/1.000m2. Còn công tác cho Các vùng rạng rỡ thành phố.HCM như Mỹ Hạnh Nam, Mỹ Hạnh Bắc, báo cáo đây tăng trong khoảng 2-3 lần.
1 bạn : tận TPHCM cho biết: “Nếu như đầu năm 2018, đất : sôi động chưa Một vài thì từ giữa năm 2018 cho tới hiện tại, đất khởi động tăng giá vùn vụt,  thể nâng cao từ 50-100%. Bình quân : lô đất ngang 5m, dài trong khoảng 20-30m , Một vài phường hoặc phường gần trung tâm TP.Tân An với giá tầm 800 tr đến ,,5 tỷ đồng”.
nếu như đất : nằm tản mát , Một số Khu đô thị (KDC) trong hiện trạng “sốt giá” thì Các Dự án văn phòng cho thuê được Nhà đầu tư bán hàng đầu cơ càng “sốt” hơn. Nền nhà của 1 số đường làm việc Một vài KDC , Đức Hoà,… mang giá hơi cao, trong khoảng 2-6 tỷ Việt Nam (tùy Từ chiều ngang và đường giao thông). như vậyMột số KDC không giống được nhiều chủ đầu tư BĐS dự định phát hành trên địa bàn quận này cũng được rao bán mang giá trên dưới . tỉ đồng/nền đất ,.
tham dự cùng Một số “cò” đất trong dịp cuối tuần vừa qualàm việc 1 số Dự án trên khu vực huyện bắt buộc Đước, được biết giá đất ngày nay cũng sắp nâng cao khá mạnh, so  giữa năm 2018 đã tăng khoảng 30-40 triệu đồng/m2. “Đất : đó tăng giá Nguồn tin từng ngày. chị tậu chậm sắp khó, vì giá nâng cao và vị trí đẹp ko còn nữa”, Một viên chức môi giới tư vấn.
1 số nhân viên môi giới “đóng chốt” làm việc Các trong nước trên, cho biết từ Một số Từ nhiều Công trình to dự định được thực hiện tại cần Giuộc và bắt buộc Đước, thời kì gần đây Các bạn trong khoảng thành phố.HCM và Các khu vực không giống về đây mua đất làm náo loàn thị trường. Giá đất nông nghiệp làm việc nhiều khu vực này đã bị đẩy lên ba mươi triệu đồng/m2.
chả hạnlàm việc Một Công trình có vị trí tại trục đường Long Hậu, giải pháp khu công nghiệp Long Hậu khoảng :,5km, 1 nhân viên chỉ ra cách đây chừng , năm giá mỗi m2 đất chỉ khoảng 3-5 tr đồng/m2 tuỳ vị trí. tuy vậy, do thành phố Long An sẽ chuẩn bị đầu cơ tuyến đường Long Hậu nối dài lộ giới lớn hơn 40m, giá đất tại nước ta này đã nâng cao lên lớn hơn Gần 40 tr đồng/m2.


Thấy chúng nhà tôi tỏ vẻ tương đối bất thần, vị này cho biết: “Giờ đây cầm 2-3 tỷ VND thì khó mua được đất đẹp : cần Giuộc này. ví như anh  muốn chọn đất khoảng 15-20 triệu đồng/m2 thì phải vô tận sâu bên  làng, chứ giờ đất dọc mặt tiền đường này toàn trên ba mươi tr đồng/m2. dân cư khắp nơi về đó săn mua căn hộ S lớn để mở nhà trọ cho người lao động thuê vì tiềm lực vô cùng to do quanh đó đó sở hữu nhiều khu công nghiệp, lại biện pháp thành phố.HCM chỉ 1 cây cầu”.
Từ chuyên gia địa ốc Long Phát, trước tết giá đất ruộng Một công (1.000m2) tại buộc phải Giuộc được rao bán chỉ 800-900 triệu đồng, nay hỏi lại đã “nhảy” lên hai,3-2,5 tỷ đồng/công.
Một vài lô đất thổ cư làm việc Một số nước ta giáp giới  TPHCM như cần Đước, Đức Hòa… Khoảng 2 năm ngoái 3-4 triệu đồng/m2 rao bán mãi không người nào sắm. Bước sang giữa năm 2017 đã “vọt” lên 7-8 triệu đồng/m2, tới năm 2018 thì “nhảy” lên 20-25 tr đồng/m2, và ngày nay được rao bán . mức 35-50 triệu đồng/m2, nhiều nước ta mang hạ tầng giao thông tốt với giá tới 60 triệu/m2.
“Chúng nhà tôi nắm rất rõ. với Một vài trong nướcbây giờ, giá tậu nâng cao đột biến gấp 5-6 lần so  mấy tháng trước”, cò đất tên Hùng Cường, thống kê.
nói về trực tiếp nâng cao giá như bây giờanh Cường chỉ ra thêm do gần đó Các Công trình làm việc Long An sắp bị siết chặt để rà soát pháp lý, dẫn đến thực tế nguồn cung bảng hàng căn hộ nhà đất bàn giao pháp lý sắp dần vươn lên là khan thi thoảng buộc phải thực tại thị trường vẫn sẽ diễn ra làn sóng ngầm về sự nâng cao giá. “Nhiều Công trình đất nền sổ đỏ, hạ tầng được đầu cơ thấp vẫn lặng lẽ tăng giữa Một vài giai đoạnmức yếu kém nhất  thể lên tới 30%-40%  vòng . : một năm qua”,  Cường nhắc.

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.